中报业绩符合预期。归属于上市公司股东的净利润增长39.84%,每股收益0.86元。结算面积增长和毛利率提高都有贡献。其中房地产开发销售结算毛利率高达50%,与北京1872等项目结算有关。 项目开发进度明显提升,年初计划完成情况良好。加快项目开发进度、提升周转率,是公司核心的管理目标之一。上半年,公司为此采取了一系列的针对性策略措施。报告期内新开工25个项目,新开工面积207万平方米,报告期末在建项目38个,在建面积451万平方米,均超过年初计划的一半。厦门项目去年下半年拿地,目前已经开工;镇江项目,今年拿地,目前已经开工。 销售取得良好业绩,实现全年超过200亿元销售目标可期。上半年实现认购金额120亿元(去年全年合同销售额为146亿元)。深圳招商观园、深圳雍景湾及北京1872项目等项目6月推盘面市后受到了市场热捧,但由于签约滞后原因,未体现在上半年签约额中。实现全年200亿元的销售目标可以期待。 招商局集团和大股东强力支持,公司长期受益。公司在管理方面由蛇口工业区直接管理改为招商局集团直接管理,蛇口工业区仍为公司的大股东。招商局集团和大股东都会继续给予上市公司在土地资源拓展、融资担保、品牌提升、区域价值提升等多方面的长期支持。去年注入了海上世界的酒店等土地资源。为了避免同业竞争及壮大公司地产业务,后续注入住宅土地储备应值得期待。 拿地方面,公司计划除了深耕已进入城市之外,将会加大二三线城市新项目的跟踪力度。公司可以借助于招商局集团的产业协同效应。公司也积极参与保障房建设。 公司多渠道筹集资金。在开发贷款收紧的背景下,公司加强与金融机构的良好业务关系,同时公司项目合作方的资金支持力度未减。 维持增持-A评级。维持盈利预测及23元的目标价不变。 风险提示:流动性偏紧持续时间超预期。
隔日原油市场动能不足，晚间原油库存数据小幅利好但市场仍担忧供应过剩问题抵消多头情绪，日线级别上昨日收取一根小阳线，结合前几个交易日走势，油价在弱势下探后短期方向陷入胶着，当前运行于布林中轨附近，日内重点关注这一线争夺，经过昨日发展后均线指标开始走平，均线MA20、MA30处分别形成短期压力和支撑位，同时继续留意MACD量能发展情况；小时线级别上，经过昨天震荡修复，布林通道走平，区间缩小，油价在连续试探低位受阻后形成短期支撑位，而布林上轨处在昨日也表现出一定压力，亚盘时段关注小区间运行情况，上方均线MA60和MA120位置是日内关注压力区域。综合来看，原油市场情绪呈现一定争夺，油价在下破重要支撑位后向上动能也稍显不足，今日继续关注试探上方压力过程，重点留意区域压力情况，下方关注处支撑位。
15日下午1时多，*的助理郭思开着黑色 甲壳虫 来到医院，在正门旁边停完车后，郭思便再也没有出现。下午2点50分，正门口突然多了两位保安，见到他们的神情显得有些异常。上前一问才知，*正准备从侧门出院。等赶到侧门时，*已经坐在了一辆银灰色大众汽车里，车里约莫4人的样子，一行人迅速关上车门，扬长而去，剩下三四名保安和五六名医护人员，伫立在原地目送他们离去。
我到每一个城市都发现有很多空的房子、新盖的房子，肯定不是保障性住房，但都是空的。 一位外国注意到了国内一些城市的房屋空置问题。
山西煤炭进出口集团有限公司2013年度第一期中期票据